Załącznik nr  2      

 

 

UMOWA

NA ROBOTY BUDOWLANE

NR …………….

 

zawarta w dniu ………………………. roku w Chojnowie

pomiędzy:

Powiatowym Zespołem Szkół w Chojnowie

Ul. Witosa 1

59-225 Chojnów

NIP – 691-21-69-967

REGON 390926873

Tel. 76 8196510

zwanym dalej "Zamawiającym" i reprezentowanym przez:

 

1. Dyrektora  mgr Mariusz Kowalczyk

2. Głównego Księgowego-  Anna Zatwarnicka

 

a

...............................................................................

...............................................................................

...............................................................................

...............................................................................

 zwaną dalej "Wykonawcą" i reprezentowaną przez:

 

 1.  .....................................................................

 

została zawarta umowa następującej treści.

 

Niniejsza umowa zawarta jest w oparciu ofertę .................... z dnia ............................... r

 

Wykonawca niniejszą umową, zobowiązuje się wobec Zamawiającego do wykonania i przekazania Zamawiającemu przedmiotu umowy, wykonanego zgodnie ze złożoną ofertą  oraz zasadami wiedzy technicznej budowlanej oraz do usunięcia wszystkich wad występujących w tym przedmiocie,
w okresie umownej odpowiedzialności za wady oraz w okresie rękojmi za wady fizyczne.

 

Zamawiający , niniejszą umową, zobowiązuje się wobec Wykonawcy do dokonania wymaganych czynności związanych z przygotowaniem robót w szczególności do przekazania terenu budowy,
dostarczenia dokumentacji projektowej oraz odebrania robót i zapłaty umówionego wynagrodzenia, według zasad określonych w umowie.

 

 

Przedmiot Umowy

 

§1

 

1.   Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane polegające na:  remoncie  pomieszczeń znajdujących się na parterze budynku szkolnego przy ulicy Wojska Polskiego 16 z przeznaczeniem na:

- toaletę damską dla uczniów z przedsionkiem, wyposażoną w trzy kabiny ustępowe oraz trzy umywalki

- aneks kuchenny wyposażony w zlew jednokomorowy

- toaletę przeznaczoną dla osoby niepełnosprawnej o ograniczonej możliwości poruszania się,

- dwa pomieszczenia magazynowe

- wykonanie kanalizacji poziomej znajdującej się w kanale technicznym

Wykonawca zobowiązany jest do:

- wykonania tymczasowego podpięcia instalacji wodno –kanalizacyjnej pomieszczeń sanitarnych znajdujących się na pierwszym i drugim piętrze budynku szkoły w celu zapewnienia prawidłowej pracy szkoły

- wyodrębnienia terenu budowy i zabezpieczenie go przed dostępem osób niepowołanych

- prowadzenia prac powodujących uciążliwość (w szczególności wyburzenia i wykucia otworów) w godzinach niezakłócających pracę szkoły tj. od 15.00 do 21.00)

2. Materiały dostarczone przez Wykonawcę muszą odpowiadać wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych  w Ustawie o Wyrobach Budowlanych Dz. U. z 2013r poz.898).

 

3. Na wszystkie zastosowane materiały Wykonawca zobowiązany jest przedstawić deklaracje zgodności lub aprobaty techniczne zgodnie z art. 8 i art.9 Ustawy o Wyrobach Budowlanych Dz. U. z 2013r poz.898

 

Obowiązki Stron

 

§2

 

1.  Do obowiązków Zamawiającego należy:

1)         wprowadzenie i protokolarne przekazanie Wykonawcy placu budowy wraz z pozwoleniem na budowę i Dziennikiem budowy;

2)        zapewnienie na swój koszt nadzoru autorskiego i inwestorskiego;

3)        odbiór przedmiotu niniejszej Umowy zgodnie z jej postanowieniami zawartymi w § 7;

4)        terminowa zapłata wynagrodzenia określonego w § 5 niniejszej Umowy.

2.  Do obowiązków Wykonawcy należy:

1)         realizacja przedmiotu niniejszej Umowy zgodnie z harmonogramem rzeczowym robót, stanowiącym Załącznik Nr 1 do niniejszej Umowy;

2)        prowadzenie wszystkich rodzajów robót przez osoby uprawnione zgodnie ze sztuką budowlaną, wiedzą techniczną oraz obowiązującymi prze­pisami prawnymi;

3)        zabezpieczenie placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami BHP oraz ppoż.;

4)   wykonanie i terminowe przekazanie Zamawiającemu przedmiotu niniejszej Umowy;

5)       dostarczanie niezbędnych atestów, wyników oraz protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu niniejszej Umowy;

6)       usuwanie wszelkich usterek stwierdzonych podczas odbiorów przeprowadzanych zgodnie z postanowieniami § 7 niniejszej Umowy, w termi­nach technicznie i organizacyjnie uzasadnionych;

7)       przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej, w tym
pomiarów geodezyjnych wynikających z obowiązków służb geodezyjnych;

8)       zabezpieczenie instalacji i urządzeń na terenie budowy i w jej bezpośrednim otoczeniu - jeśli wynika to z dokumentacji technicznej – przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót, stanowiących przedmiot niniejszej Umowy;

9)       zapewnienie bezpiecznego korzystania z terenu przylegającego do placu budowy;

10) w przypadku przedłużenia terminu wykonania robót po dacie 1 września 2014r wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia bezpiecznego dostępu uczniom i pracownikom do wejść na  klatki schodowe obiektu warsztatów i dojazdu do stacji diagnostycznej.

11)dbanie o porządek na placu budowy, o schludny jej wygląd na zewnątrz oraz utrzymywanie budowy w stanie wolnym od przeszkód komuni­kacyjnych;

12)po zakończeniu i przekazaniu robót — uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy będącego jego własnością, jak również terenów są­siadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, łącznie z przywróceniem zagospodarowania terenów w zieleń;

13)kompletowanie w trakcie realizacji robót stanowiących przedmiot niniejszej Umowy wszelkiej dokumentacji zgodnie z przepisami Prawa bu­dowlanego oraz przygotowanie do odbioru końcowego kompletu protokołów niezbędnych przy odbiorze, w tym dotyczących przyłączy
i in­stalacji podlegających przekazaniu odpowiednim służbom eksploatującym;

usunięcie wszelkich wad i usterek stwierdzonych przez Nadzór Inwestorski w trakcie trwania robót w uzgodnionym przez Strony terminie, nie dłuższym jednak niż termin technicznie uzasadniony konieczny do ich usunięcia.

 

 

Terminy realizacji przedmiotu Umowy

 

§3

 

1.  Strony ustalają następujące terminy realizacji robót:

1)       termin przekazania placu budowy wraz z pozwoleniem na budowę, Dziennikiem budowy
i kompletną dokumentacją techniczną oraz wskaza­niem punktów poboru mediów wody oraz energii elektrycznej do dnia.................................................................. ;

2)       termin rozpoczęcia robót - siedem dni po przekazaniu placu budowy;

3)       termin zakończenia robót do dnia ; ………………………………….

4)        termin oddania Zamawiającemu przedmiotu niniejszej Umowy…………………………….

2.        Szczegółowe terminy realizacji robót określa harmonogram rzeczowy robót, stanowiący Załącznik Nr 1 do niniejszej Umowy.

3.        Strony zgodnie postanawiają, że zmiana umownego terminu zakończenia przedmiotu niniejszej Umowy jest możliwa w następujących przypad­kach:

1)       wstrzymania robót lub przerw w pracach powstałych z przyczyn leżących po stronie
Zamawiającego;

2)       nie przekazania w terminie wynikającym z ust. 1 pkt. 1) placu budowy;

3)       wystąpienia w czasie realizacji robót stanu surowego otwartego i robót zewnętrznych
temperatur poniżej minus 10°C o godzinie 7.00 rano;

4)       działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu niniejszej Umowy, a których Stro­ny nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej Umowy
zgod­nie z jej treścią. Do działań siły wyższej Strony zaliczają w szczególności: wojnę, działania wojenne, powódź, pożar, który nie powstał z winy Wykonawcy, epidemie, strajki, z wyjątkiem strajków w zakładach Wykonawcy lub Zamawiającego, akt administracji państwowej. Strona po­wołująca się na stan siły wyższej jest zobowiązana do niezwłocznego pisemnego powiadomienia drugiej Strony, a następnie do udokumento­wania zaistnienia tego stanu.
Po ustąpieniu przeszkód w realizacji niniejszej Umowy, spowodowanych zaistnieniem siły wyższej, Wykonawca zobowiązany jest dołożyć starań dla nadrobienia zaległości powstałych w wyniku nieprzewidzianych zadań. O ile stan siły wyższej trwa dłużej niż jeden miesiąc, każda ze Stron ma prawo do odstąpienia od dalszej realizacji niniejszej Umowy bez kar i odszkodowań z tego tytułu. Rosz­czenia powstałe przed zaistnieniem siły wyższej zostaną rozliczone pomiędzy Stronami na dzień zaistnienia siły wyższej;

5)       rozszerzenia zakresu rzeczowego robót w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej Umowy.

4.  W przypadku wystąpienia przyczyn, o których mowa w ust. 3, Strony uzgadniają nowe terminy realizacji przedmiotu niniejszej Umowy w formie aneksu.

 

 

 

Zatrudnianie podwykonawców

 

§4

 

1.         Określone w harmonogramie rzeczowym robót, stanowiącym Załącznik do niniejszej Umowy, roboty z zakresu ……………………………………………………………………………...

2.        Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego.

3.        Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Wykonawcę umowy
z podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót
określonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy.

4.        Wykonawca oraz Zamawiający ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwyko­nawcę.

 

Wynagrodzenie Wykonawcy

 

§5

 

1.         Strony określają wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu niniejszej Umowy w kwocie     
(słownie:..................................................................................................... ) złotych.

2.        Kwota wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1, powiększona zostanie o obowiązujący podatek od towarów i usług.

3.        Wynagrodzenie Wykonawcy nie obejmuje kosztów czynności, które bezpośrednio pokrywa
Zamawiający:

1)        nadzoru autorskiego i inwestorskiego;

2)        opracowania dokumentacji;

3)        tymczasowego zajęcia terenu wraz z kosztami projektów organizacji ruchu do wystąpienia
o zajęcie terenu;

4)    związanych z wycinką drzew.

 

Zasady płatności wynagrodzenia

 

§6

 

1.         Rozliczenie pomiędzy Stronami za wykonane roboty następować będzie sukcesywnie na podstawie faktur wystawionych przez Wykonawcę, na podstawie - zatwierdzonego przez Strony
w terminie siedmiu dni roboczych od dnia złożenia - protokołu częściowego odbioru robót.

2.        Płatności będą dokonywane przelewem na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy,
w terminie czternastu dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktury wraz z protokołem odbioru robót oraz oświadczeniem podwykonawców o uregulowaniu przez Wykonawcę wymagalnych zobowiązań z tytułu zrealizowanych przez podwykonawców robót wskazanych
w § 4 ust. 1 niniejszej Umowy.

3.        Za nieterminowe płatności faktur Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki ustawowe.

4.        Z każdej faktury Wykonawcy Zamawiający będzie zatrzymywał 10% jej wartości netto, tytułem kaucji gwarancyjnej, zgodnie z postanowieniami § 11 ust. 3 niniejszej Umowy

5.        Wykonawca będzie umieszczał na fakturze dane nabywcy -organu prowadzącego według
poniższego wzoru:

Powiat Legnicki

Plac Słowiański 1

59-220 Legnica

NIP 691-22-26-286

 

Odbiorca faktury (w uwagach):

Powiatowym Zespołem Szkół w Chojnowie

Ul. Witosa 1, 59-225 Chojnów

 

Odbiory robót

 

§7

 

1.  Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:

a) odbiory częściowe stanowiące podstawę do wystawiania faktur częściowych za wykonanie danego rodzaju robót,

b) odbiory robót zanikających,

c)  odbiór końcowy.

2.        Odbiory częściowe oraz odbiory robót zanikających dokonywane będą przez Zamawiającego przy udziale Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. Wykonawca winien zgłaszać gotowość
do odbiorów, o których wyżej mowa, wpisem do Dziennika budowy.

3.        Odbiory, o których mowa w ust. 2, dokonywane będą w terminie siedmiu dni roboczych, licząc od daty zgłoszenia. Z czynności odbiorów sporzą­dzane będą protokoły, które stanowić będą załączniki do faktur częściowych.

4.        Wykonawca będzie awizował Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego na czternaście dni przed dniem rozpoczęcia tego odbioru, pismem składanym bezpośrednio w siedzibie
Zamawiającego.

5.         Podstawą do zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości odbioru będzie faktyczne wykonanie robót, potwierdzone w Dzienniku budowy wpisem do­konanym przez Inspektora Nadzoru
Inwestorskiego.

6.        Zamawiający zobowiązany jest do dokonania lub odmowy dokonania odbioru końcowego,
w terminie nieprzekraczającym czternastu dni robo­czych od dnia rozpoczęcia tego odbioru.

7.        Jeżeli Zamawiający nie przystąpi do odbioru robót, w terminach określonych w ust. 3 i w ust. 6, Wykonawca protokolarnie ustali stan przedmio­tu odbioru przez powołaną przez siebie komisję. Protokół, o którym mowa wyżej, stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury i zapłaty wy­
nagrodzenia. W takim przypadku Wykonawca nie pozostanie w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy, od daty zgłoszenia gotowości do odbioru. Zamawiający zwróci Wykonawcy poniesione przez niego i uzasadnione koszty związane ze zwloką
w przepro­wadzeniu czynności odbioru.

8.        O dokonaniu jednostronnego odbioru, o którym mowa w ust. 7, Wykonawca powiadomi
na piśmie Zamawiającego i dostarczy mu protokół, nie później jednak niż w dniu następnym po dokonaniu odbioru.

9.        Wraz z podpisaniem protokołu odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu
dokumentację powykonawczą wraz z niezbędnymi do­kumentami, takimi jak: protokoły odbiorów, protokoły rozruchu, instrukcje obsługi, inwentaryzacja geodezyjna, kominiarska oraz atesty
i zezwo­lenia dotyczące urządzeń i instalacji zamontowanych lub wykonanych w trakcie realizacji przedmiotu niniejszej Umowy.

10. Dokumentacja powykonawcza, o której mowa w ust. 9, wykonana będzie na jednym
egzemplarzu dokumentacji technicznej przekazanej Zama­wiającemu przez Wykonawcę, poprzez naniesienie wszystkich zmian.

11. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął
gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót lub nieprzeprowadzenia z wynikiem
pozytywnym wszystkich wymaganych prób lub posiadania wad uniemożliwiających zasiedlenie budynku, Za­mawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia tych wad lub dokonać
odbioru warunkowego, z podaniem terminu na usunięcie wad lub usterek.

12. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, które nie nadają się do usunięcia,
a umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający
obniży wynagrodzenie do wysokości uzgodnionej przez Strony.

13. Za datę wykonania przez Wykonawcę zobowiązania wynikającego z niniejszej Umowy uznaje się datę odbioru, stwierdzoną w protokole odbioru.

 

Roboty dodatkowe

 

§8

 

1.  Jeżeli konieczność robót dodatkowych wynika z decyzji organów nadzoru budowlanego lub jest następstwem błędów lub zaniedbań Wykonawcy, prace takie zostaną wykonane przez
Wykonawcę bez dodatkowego wynagrodzenia - w terminach wynikających z niniejszej Umowy.

2. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się wprowadzanie zmian w stosunku do

     dokumentacji projektowej za zgodą zamawiającego.

  1) Na wniosek Wykonawcy i za zgodą Zamawiającego mogą być dokonywane zmiany
technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku Wykonawca przedstawia projekt         zamienny zawierający opis proponowanych zmian, rysunki i wycenę kosztów. Projekt taki
wymaga akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego.

  2) W przypadku gdy zachodzi potrzeba wykonania robót dodatkowych, nie przewidzianych
w umowie a przewidzianych w SIWZ, Zamawiający sporządza protokół konieczności,
a następnie dostarcza dokumentację projektową na te roboty wraz z zamówieniem ich wykonania w trybie wynikającym z art.67 ust 1 pkt 6 ustawy Pzp.

  3) W przypadku gdy zachodzi potrzeba wykonania robót dodatkowych Zamawiający musi złożyć dodatkowe zamówienie na ich wykonanie, w trybie wynikającym z art.67 ust 1 p 6 ustawy Pzp. Na wykonanie robót dodatkowych strony zobowiązane są do zawarcia odrębnej  umowy.

3.  Roboty dodatkowe i zamienne lub nieprzewidziane, których potwierdzona przez Zamawiającego konieczność wykonania wystąpi w toku realizacji przedmiotu umowy,
a których zakres nie przekracza uprawnień Zamawiającego z mocy Prawa Zamówień Publicznych Wykonawca zobowiązany jest wykonać przy zachowaniu tych samych stawek kalkulacyjnych, norm, parametrów i standardów, po podpisaniu przez strony aneksu, ustalającego zakres rzeczowy, finansowy i termy wykonania.

4.  Wynagrodzenie za roboty, o których mowa w ust.2 będzie ustalone kosztorysem
powykonawczym potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru , wg stawki kalkulacyjnej netto:

    - 1 roboczogodzina            - ................ PLN

    - koszty pośrednie             - .................%

    - zysk                                  - .................%

    - koszty zakupu                  -   .............. %

 

Kary umowne

 

§9

 

1.  Strony postanawiają, że w przypadku nienależytego wykonania postanowień niniejszej Umowy obowiązującą formą odszkodowania będą kary umowne naliczane w następujących
przypadkach:

1)        Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę za zwłokę w przekazaniu placu budowy oraz dostarczeniu kompletnej dokumentacji technicznej, w sto­sunku do terminu ustalonego w § 3 ust. 1 pkt. 1 niniejszej Umowy - w wysokości 0,1% wynagrodzenia netto za wykonanie przedmiotu niniej­szej Umowy - za każdy dzień zwłoki;

2)        Wykonawca zapłaci Zamawiającemu:

a)   karę za zawinioną przez siebie zwłokę w wykonaniu przedmiotu Umowy - w wysokości 0,5% wartości wynagrodzenia netto przysługują­cego za wykonanie przedmiotu niniejszej Umowy - za każdy dzień zwłoki;

b) karę za zwłokę w usunięciu wad lub usterek, licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad - w wysokości 0,1% wartości wynagrodzenia netto przysługującego za wykonanie elementu, w którym stwierdzono usterki - za każdy dzień zwłoki.

2.  Łączna ilość kar umownych płaconych przez każdą ze Stron drugiej Stronie nie może przekroczyć kwoty stanowiącej 10% wynagrodzenia umow­nego, przy czym Strony zachowują bez ograniczeń prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych.

 

Odstąpienie od Umowy

 

§10

 

Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu cywilnego, Stronom przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej Umowy w następu­jących przypadkach:

1.   Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od niniejszej Umowy, gdy:

1)        zostanie ogłoszona upadłość Wykonawcy;

2)        zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, w zakresie uniemożliwiającym
wykonywanie przedmiotu niniejszej Umowy;

3)        Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub przerwał je i nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożo­nego na piśmie;

4)        Wykonawca z własnej winy przerwał realizację robót i przerwa ta spowodowała opóźnienie
realizacji robót w stosunku do przyjętego harmo­nogramu o dłużej niż trzydzieści dni.

2.   Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej Umowy, jeżeli:

1)         Zamawiający opóźnia termin przekazania placu budowy wraz z pozwoleniem na budowę, Dziennikiem budowy i kompletną dokumentacją techniczną oraz wskazaniem punktów poboru mediów wody oraz energii elektrycznej o piętnaście dni roboczych od daty ich powstania;

2)       Zamawiający zalega z płatnością wymagalnych należności powyżej trzydziestu dni.

3.         Odstąpienie od niniejszej Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uza­sadnienie.

4.         W przypadku odstąpienia od niniejszej Umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają
następujące obowiązki szczegółowe:

1)        w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od niniejsze; Umowy Wykonawca, przy udziale
Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia;

2)        Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od niniejszej Umowy;

3)        Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji in­nych robót nieobjętych niniejszą Umową, jeżeli odstąpienie od niniejszej Umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego;

4)    Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbiór robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od niniej­szej Umowy nastąpiło z przyczyn, za które
Wykonawca odpowiada, niezwłocznie, a najpóźniej w terminie trzydziestu dni usunie
z terenu bu­dowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione;

5)    Zamawiający, w razie odstąpienia od niniejszej Umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do:

-    dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które
zostały wykonane do dnia odstąpienia;

-    rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy,
obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospo­darowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń;

-    przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy w ciągu trzydziestu dni od daty
podpisania przez Strony niniejszej Umowy proto­kołu inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia.

 

Rękojmia za wady, gwarancja oraz kaucja gwarancyjna

 

§11

 

1.        Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji na wykonane roboty
i zastosowane wyposażenie.

2.        Bieg gwarancji rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu koń­cowego odbioru przedmiotu
niniejszej Umowy.

3.       Tytułem kaucji gwarancyjnej należytego wykonania Umowy Zamawiający będzie zatrzymywał
z każdej faktury Wykonawcy 10% jej wartości netto. Zatrzymana część wynagrodzenia będzie ulokowana przez Zamawiającego na zablokowanym, oprocentowanym koncie bankowym

4.       Wykonawcy. Kwota ta zostanie odblokowana i wraz z odsetkami zwrócona Wykonawcy po dokonaniu odbioru końcowego przedmiotu niniejszej Umowy oraz usunięciu ewentualnych wad,
usterek i innych nieprawidłowości w przedmiocie niniejszej Umowy, powstałych z winy
Wykonawcy i stwierdzo­nych w protokole odbioru końcowego robót - pod warunkiem doręczenia Zamawiającemu oświadczenia podwykonawców o uregulowaniu przez Wykonawcę wymagalnych zobowiązań z tytułu zrealizowanych przez podwykonawców robót wskazanych
w § 4 ust. 1 niniejszej Umowy oraz wy­stawienia przez Wykonawcę weksla na kwotę stanowiącą 10% wartości przedmiotu niniejszej Umowy i złożenia go Zamawiającemu. Zwrot weksla nastąpi po upływie terminu rękojmi.

5.       Wykonawca zobowiązuje się usunąć na swój koszt wady i usterki stwierdzone w przedmiocie niniejszej Umowy w okresie rękojmi - w terminach technicznie i organizacyjnie uzasadnionych,
wyznaczonych przez Zamawiającego.

6.       W przypadku gdy Wykonawca nie zgłosi się w celu stwierdzenia wad i usterek w terminie nie dłuższym niż siedem dni lub nie usunie wad i uste­rek w terminie wskazanym przez
Zamawiającego, Zamawiającemu przysługuje prawo dokonania naprawy na koszt Wykonawcy, przez zatrudnie­nie własnych specjalistów albo specjalistów strony trzeciej - bez utraty praw
wynikających z rękojmi.

7.       Wszystkie reklamacje będą zgłaszane przez Zamawiającego niezwłocznie i potwierdzane
pisemnie, najpóźniej jednak do dnia upływu okresu rę­kojmi.

 

Postanowienia końcowe

 

§12

 

1.         Ewentualne spory, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej Umowy, będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

2.        Każda zmiana niniejszej Umowy wymaga formy pisemnego aneksu - pod rygorem nieważności.

3.        W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego wraz z przepisami wyko­nawczymi oraz inne obowiązujące przepisy prawa.

4.        Umowę niniejszą sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

 

 

 

 

 

 

               WYKONAWCA                                                           ZAMAWIAJĄCY